防水工程
竣工驗收后在長期的使用過程中常常由于材料的逐漸老化、各種變形的反復影響、風雨冰凍的作用、雨水的沖刷、使用時人為的損壞以及垃圾塵土堆積堵塞排水通道等因素的作用使防水層遭到損壞,并導致滲漏,因此加強管理維護是提高防水工程質量的一個重要措施。定期進行屋面的保養維護,如采取在每年雨季來臨前和入冬前對防水層進行全面清掃檢查發現有損壞之處及時修理等措施,對降低屋面滲漏率,減少返修,節省開支,延長防水層使用年限具有十分重要的意義。
二手房防水常見誤區注房屋的結構和裝修,但忽視是否漏水
很多業主朋友在買二手房時,往往只關注房屋的結構和布局是否適用,裝修和家具是否完好等外在表象的東西,經常忽視了防水,沒有仔細觀察和發現問題,導致住進去之后被接二連三的漏水、滲水問題困擾。
買房時沒見漏水的跡象,就認為沒有漏水
也有朋友在買房時也有想到是否漏水,四處看看,但只是粗枝大葉的檢查,沒看到明顯的問題就認為沒事。其實往往買房者為了脫手,可能臨時做了些處理,而掩蓋了原本存在的滲漏問題,當時沒發現,后期慢慢就涌現出來了。